Etna 8, Amstelveen

*For English translation see below*

Zoek je een turn-key appartement met balkon, moderne afwerking én uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit jouw kans!

Indeling:
De woning is gelegen op de tweede verdieping en is volledig turn-key afgewerkt. Vanuit de entree komt u in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken.

De royale en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van een modern keukenblok met emperador dark marmer blad, inductiekookplaat, afzuigkap en Siemens inbouwapparatuur zoals; stoomoven, vaatwasser en koel/vries combinatie. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten – een fijne plek om in de ochtendzon te genieten van rust en buitenlucht.

De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is separaat en eveneens stijlvol ingericht. In de hal is een handige inbouwkast aanwezig voor extra bergruimte.

Bij de woning hoort tevens een privéberging op de begane grond van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen.

De woning beschikt over energielabel B en is geheel instapklaar – een comfortabele en goed onderhouden woning, ideaal voor wie zonder verbouwingen wil verhuizen.


Omgeving:
Wonen aan de Etna 8 betekent comfortabel wonen op een rustige, groene locatie met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Groenhof, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen bij onder andere Jumbo en Albert Heijn, maar ook voor diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en overige voorzieningen.

De bereikbaarheid is uitstekend: verschillende bus- en tramhaltes richting Amsterdam, Schiphol en omliggende gebieden liggen op loopafstand. Met de fiets bereikt u binnen korte tijd de Zuidas of het centrum van Amsterdam. Ook met de auto zit u zo op de Beneluxbaan of de snelwegen A9 en A10. Rondom het gebouw is er bovendien volop (gratis) openbare parkeergelegenheid.

Voor uitgebreid winkelen of een dagje uit kunt u terecht in het nabijgelegen Stadshart Amstelveen. Dit moderne winkelcentrum biedt een divers aanbod aan winkels, restaurants, een bioscoop, theater en bibliotheek. Daarnaast zijn belangrijke voorzieningen zoals het Amstelland Ziekenhuis, de Internationale School en zwembad "De Meerkamp" eveneens snel en eenvoudig bereikbaar.

Sportievelingen en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de vele sportverenigingen in de buurt, het Golf Centrum Amsteldijk, het Amsterdamse Bos en het karakteristieke polderlandschap van de Bovenkerkerpolder – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht.

Kortom: een ideale woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen op een perfecte manier samenkomen.

Bijzonderheden:
- Balkon op het oosten;
- Lamelparket eiken vloer;
- Turn key (high end);
- Servicekosten €223,- per maand (incl. stookkosten);
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg/ kan snel;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you looking for a turn-key apartment with a balcony, modern finishes, and excellent accessibility? Then this is your chance!

Layout:
The apartment is located on the second floor and is fully turn-key finished. From the entrance, you enter a central hallway that provides access to all rooms.

The spacious and bright living room offers plenty of space for both a comfortable seating area and a dining area. Adjacent is the open kitchen, equipped with a modern kitchen unit featuring an Emperador Dark marble countertop, induction hob, extractor hood, and Siemens built-in appliances, including a steam oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. Large windows allow for pleasant natural light and a spacious feel.

The bedroom is generously sized and offers ample space for a double bed and storage. From here, there is access to the balcony, which is east-facing — a lovely spot to enjoy the morning sun and fresh air.

The bathroom is modern and features a walk-in shower, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. The toilet is separate and also stylishly designed. A built-in closet in the hallway offers additional storage space.

The property also includes a private storage room on the ground floor of the complex — ideal for storing bikes or extra belongings.

The apartment has an energy label B and is fully move-in ready — a comfortable and well-maintained home, ideal for anyone looking to move in without any renovations.

Surroundings:
Living at Etna 8 means enjoying a comfortable lifestyle in a quiet, green area with all urban amenities within easy reach. Nearby is the Groenhof shopping center, where you can go for all your daily groceries at Jumbo and Albert Heijn, as well as various specialty shops, restaurants, and other facilities.

Accessibility is excellent: several bus and tram stops to Amsterdam, Schiphol, and surrounding areas are within walking distance. By bike, you can quickly reach the Zuidas or the center of Amsterdam. By car, you’re just minutes from the Beneluxbaan and highways A9 and A10. There is also plenty of (free) public parking available around the building.

For a more extensive shopping trip or a day out, you can visit the nearby Stadshart Amstelveen. This modern shopping center offers a wide range of shops, restaurants, a cinema, theater, and library. Important facilities such as the Amstelland Hospital, the International School, and the “De Meerkamp” swimming pool are also quickly and easily accessible.

Sports enthusiasts and nature lovers will appreciate the many nearby sports clubs, the Amsteldijk Golf Center, the Amsterdamse Bos, and the characteristic polder landscape of the Bovenkerkerpolder — perfect for a relaxing walk or bike ride.

In short: an ideal living environment where peace, accessibility, and amenities come together perfectly.

Details:
East-facing balcony
Oak engineered parquet flooring
Turn-key (high-end finishes)
Service charges €223 per month (incl. heating costs)
Energy label B
Delivery in consultation / can be arranged quickly

The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of usable floor space. However, it does not completely rule out differences in measurement results due to interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.